Покупка квартиры с материнским капиталом и развод
Здравствуйте. Мы с женой собираемся разводиться. У нас двое несовершеннолетних детей (3 и 4 года). Сейчас я живу отдельно. Ее семья продает их квартиру и выделяет ей часть денег. Она хочет купить квартиру-студию в кредит, используя средства от продажи той квартиры и материнский капитал. Должен ли я буду выплачивать долг по ипотеке, когда мы разведемся? (на данный момент на развод я еще не подавал, а покупать она хочет уже сейчас.
Адвокат консультирует:
Добрый день. В настоящий момент брак с вами не расторгнут, и по семейному законодательству любое имущество, приобретенное в период брака является совместным, в том числе и долги. Таким образом, при разделе имущества в судебном порядке разделят и долг банку. Для этого необходимо обратится в суд с исковым заявлением.
При оформлении ипотеке ваша супруга уже может столкнутся с проблемой получения кредита, так как супруга скорее всего будут привлекать в качестве второго заёмщика, или просить предоставить нотариальное согласие на покупку супругой квартиры.
Вместе с тем, вы можете уже сейчас, до развода, составить соглашение о разделе имущества, в котором указать что приобретаемая квартира и долг по ее оплате является собственностью вашей второй половины.
Юридическая консультация адвоката.